每個(gè)企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體等每年都需要對自己的資金運(yùn)轉(zhuǎn)、資產(chǎn)進(jìn)行評估，這樣可以對自身的運(yùn)營狀況有更深的了解，以便可以為未來更好地運(yùn)營，合理地進(jìn)行規(guī)劃。正所謂“知己知彼，百戰(zhàn)不殆”，只有對自己的自身情況了如之掌，才能更好地發(fā)展自己，所以對自身的資產(chǎn)評估非常重要。我們經(jīng)常說誰誰是百萬富翁、千萬億萬富翁，指的就是他(她)的身價(jià)，有多少資產(chǎn)，資產(chǎn)評估就是好的衡量方法，專業(yè)來講就是資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評估，是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。資產(chǎn)評估的結(jié)果必須符合實(shí)際，否則根據(jù)這些數(shù)據(jù)去做工作部署就容易偏離方向。數(shù)據(jù)中心一般作為一個(gè)企業(yè)的獨(dú)立運(yùn)營的一部分或者是專門從事數(shù)據(jù)中心運(yùn)營的企業(yè)，必須周期性地對自身資產(chǎn)進(jìn)行評估，不一定非要請外面獨(dú)立的中介機(jī)構(gòu)做評估，也可以自己對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行評估，雖然數(shù)據(jù)中心自己沒有專業(yè)的資產(chǎn)評估員，但是對自己的情況更加熟悉與了解，只要數(shù)據(jù)客觀符合實(shí)際就可以。不過和其他行業(yè)相比，數(shù)據(jù)中心又有獨(dú)自的特點(diǎn)，所以本文就來說一說數(shù)據(jù)中心的資產(chǎn)評估。

數(shù)據(jù)中心最為核心的資產(chǎn)當(dāng)然是那些高速運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備，這些成千上萬臺的設(shè)備耗資不菲，一臺服務(wù)器動輒幾萬、十幾萬，一臺網(wǎng)絡(luò)設(shè)備幾十萬、上百萬都再正常不過了。有些大型數(shù)據(jù)中心從國家買地，自己建設(shè)機(jī)房，隨著土地的升值，這部分資產(chǎn)也不少，不過由于國家在這方面管控很嚴(yán)，除了運(yùn)營商，能夠自己建機(jī)房的畢竟是少數(shù)，絕大多數(shù)的數(shù)據(jù)中心并沒有自己的機(jī)房，都是租用運(yùn)營商的機(jī)房，所以里面的機(jī)柜、設(shè)備才是它們的大資產(chǎn)。這么多的電子設(shè)備作為資產(chǎn)，表面上資金數(shù)量很大，但是電子設(shè)備本身的使用功能屬性損耗很快，不同于土地、房產(chǎn)、人才等，電子設(shè)備購買時(shí)都很貴，但是貶值很快。一般一臺高性能服務(wù)器，使用期為五年，也就是如果五年前花五萬買的一臺服務(wù)器，那么到現(xiàn)在，這臺服務(wù)器的資產(chǎn)價(jià)值為零，平均每年貶值20%，這還得服務(wù)器不壞才行，一直穩(wěn)定運(yùn)行使用五年，而對于網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，一般只有三年，平均每年貶值超過30%，所以如果今年評估這些數(shù)據(jù)中心設(shè)備資產(chǎn)價(jià)值是1億的話，到明天按正常損耗，資產(chǎn)價(jià)值只有7000萬，而如果這一年有設(shè)備直接硬件故障，無法使用，價(jià)值一下子變成零，所以按照以往的故障率，資產(chǎn)價(jià)值還要乘以一個(gè)系數(shù)，設(shè)備服役時(shí)間越長，這個(gè)系數(shù)越大，這樣7000萬的資產(chǎn)可能就只有6000萬了，所以可能在一年的時(shí)間里，數(shù)據(jù)中心的資產(chǎn)就可能縮水60%，縮水速度比任何一個(gè)行業(yè)都快，所以有時(shí)數(shù)據(jù)中心做資產(chǎn)評估，千萬不要看當(dāng)前的結(jié)果，幾個(gè)月后可能完全是另外一回事兒。

在這樣的情況下，數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)評估面臨很大的隱憂，隨時(shí)資產(chǎn)的價(jià)值都會迅速降低，甚至直接變成負(fù)資產(chǎn)(設(shè)備都無法繼續(xù)使用，還要占用機(jī)房空間放置，賣廢鐵都沒有人要)，這將成為數(shù)據(jù)中心的一顆定時(shí)炸彈，隨時(shí)都可能成為數(shù)據(jù)中心發(fā)展的絆腳石，那么怎么消除數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)評估隱憂呢?首先，在對數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)評估時(shí)，要充分考慮這些設(shè)備的損耗，對以往設(shè)備的故障率進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，客觀地做出評價(jià);其次，考慮到這些電子設(shè)備損耗較快，評估資產(chǎn)的周期不能按年，而至少應(yīng)該按季度，數(shù)據(jù)中心的預(yù)算也要按照季度來做，這樣讓資產(chǎn)數(shù)據(jù)盡可能地反映數(shù)據(jù)中心真實(shí)情況，通過增加資產(chǎn)評估的頻率，降低數(shù)據(jù)中心過度波動的風(fēng)險(xiǎn)，這樣保證數(shù)據(jù)中心未來的擴(kuò)容、新建、老舊設(shè)備替換都有效進(jìn)行，讓數(shù)據(jù)中心發(fā)揮出其大能效;再次，雖然服務(wù)器的設(shè)計(jì)壽命一般5年，網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)壽命一般3年，但實(shí)際上，這些設(shè)備在出廠之前，都要做疲勞實(shí)驗(yàn)，往往可以超過10年設(shè)備還不出問題，很多服務(wù)器到了5年依然可以很好地運(yùn)轉(zhuǎn)，所以合理規(guī)劃，為服務(wù)器提供最適宜的運(yùn)行環(huán)境，延長設(shè)備的使用壽命，這樣就能為資產(chǎn)增值，服務(wù)器運(yùn)行超過5年，雖然可能無法承擔(dān)一些新的業(yè)務(wù)，還可以做基本的使用，辦公使用，放到一些對性能要求不是很高的地方，充分發(fā)揮服務(wù)器的能力，這樣就可以為資產(chǎn)增值。最后，適當(dāng)?shù)匾胍恍┫冗M(jìn)的管理軟件和經(jīng)驗(yàn)，對現(xiàn)有的設(shè)備重新規(guī)劃設(shè)計(jì)。比如很多數(shù)據(jù)中心的服務(wù)器運(yùn)轉(zhuǎn)的CPU占用率普遍只有10%，可以適當(dāng)提升服務(wù)器的使用率，這樣就可以減緩新設(shè)備采購的速度，本身也可以達(dá)到資產(chǎn)增值的目的，減緩數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)貶值的速度。對數(shù)據(jù)中心運(yùn)行不合理進(jìn)行改進(jìn)，提升數(shù)據(jù)中心運(yùn)行的效率。由此可見，這些辦法目的只有一個(gè)，就是減緩資產(chǎn)縮水的速度，從而可以為數(shù)據(jù)中心有效節(jié)省投資。

數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)縮水很快，給資產(chǎn)評估帶來了很大難度，如何能夠通過資產(chǎn)評估對數(shù)據(jù)中心自身運(yùn)行情況如實(shí)了解，確實(shí)需要很多的工作要做。數(shù)據(jù)中心實(shí)在是一個(gè)太多復(fù)雜的系統(tǒng)，根本無法用幾個(gè)資產(chǎn)數(shù)字來代替全部，所以資產(chǎn)評估的結(jié)果僅是作為數(shù)據(jù)中心未來運(yùn)行和發(fā)展的參考，而不能全部依賴它，還是要將工作聚焦到實(shí)際工作中來，盡量延長設(shè)備的使用壽命，提升設(shè)備的使用效率，這樣反而能使數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)不斷升值，為數(shù)據(jù)中心高速發(fā)展提供支持。